DR. Andreas Meier

MEIER

WERTERMITTLUNGS

GMBH


Kompetent und zuverlässig

Ihr Dienstleister im Bereich der Inventarisierung, Bewertung und Verwertung von beweglichem Anlage- und Umlaufvermögen.
Die Bewertung von
Anlage- und Umlaufvermögen
I N S O L V E N Z E N
Hier geht es zu den
Insolvenzverkäufen
I N S O L V E N Z V E R K A U F
Immobilien- und
Bauschadensbewertung
I M M O + B A U

01

Leistungen

Gutachten

Werte erkennen, sichern, erzielen

Wir bieten Insolvenzverwaltern, Banken, Leasinggesellschaften und Unternehmern Komplettdienstleistungen zu allen Aufgabenstellungen rund um die Be- und Verwertung von Mobilien und Immobilien.

  • Wir erstellen Gutachten für sämtliche Immobilienarten für die unterschiedlichsten Verwendungszwecke. Ein Gutachten schafft Klarheit über einen bestehenden Vermögenswert bzw. über eine langfristige Zahlungsverpflichtung.

    Wir sind tätig für:
    • Amtsgerichte
    • Banken und Sparkassen
    • Rechtsanwälte
    • Insolvenzverwalter
    • Versicherungen
    • Unternehmen
    • Immobilienmakler
    • private Eigentümer
    • Vereine
  • An- und Verkauf

    Gutachten werden häufig als Grundlage für Kauf- oder Verkaufsentscheidungen und für Preisverhandlungen erstellt.

    Vermögensaufstellungen

    Gutachten zur Kreditvergabe (Beleihungswertermittlung) bei Firmenübernahme- oder Übergabe zu Ratingzwecken für Banken.

    Vermögensauseinandersetzungen

    Bei diversen Vermögensauseinandersetzungen im Erbfall, bei Ehescheidung oder bei Schenkung.
    Im Erbfall muss der Wert einer Immobilie ermittelt werden, damit sich die Erben einer Erbengemeinschaft über den Auszahlungswert einigen können.
    Im Falle einer Ehescheidung muss für den Zugewinnausgleich der Verkehrswert eines Grundstücks im Anfangs- und im Endvermögen ermittelt werden.

    Steuerliche Zwecke

    Zur Festsetzung von steuerlichen Werten

    • Mögliche Anlässe sind z.B. die Erstellung von Bilanzen
    • die steuerliche Abschreibung des Kaufpreises
    • die Aufteilung des Kaufpreises in Bau- und Bodenwert
    • die Übernahme von Firmenvermögen in Privatvermögen und umgekehrt
    • Festsetzungen von Schenkungs- und Erbschaftssteuer
    Zwangsversteigerung

    Verkehrswertfestsetzungen für Gerichte.
    Im Rahmen einer Zwangsversteigerung muss der Verkehrswert festgesetzt werden; Auftraggeber sind im Regelfall die Vollstreckungsgerichte.

    Versicherungsfälle

    Ermittlung des Wiederbeschaffungswertes.
    Versicherungen benötigen den Wiederbeschaffungswert von Gebäuden bzw. von baulichen Anlagen. Der Wert für Grund und Boden findet dabei eine gesonderte Berücksichtigung.

    Mietstreitigkeiten

    Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete.

    Grundbucheintragungen

    Eintragung von Lasten und Beschränkungen in Abteilung II des Grundbuches.
    Die Wertermittlung von Grunddienstbarkeiten, z. B. Wohnrechten, Wegerechten, Nießbrauch etc. ist notwendig, um die Lasten und Beschränkungen im Grundbuch in Abt. II bewerten zu können.

  • Verkehrswertermittlungen
    • Wohn- und Gewerbeimmobilien
    • Eigentumswohnungen (ETW)
    • Sonderimmobilien
    • unbebaute Grundstücke
    Bewertung von Rechten und Belastungen
    • Wohnungs- und Nießbrauchrecht
    • Erbbaurecht
    • Pflegeverpflichtungen
    • Baulasten und Dienstbarkeiten
    Miet- und Pachtwertgutachten
    • Wohnraum
    • Gewerberaum
    Verkehrswertgutachten
    • Beleihungswertermittlung
    • Bestandsaufnahmen / Objektbeschreibungen
    • Kurzgutachten
    • mündliche Beratung beim Besichtigungstermin
    • Analyse von Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
    Gerichts- und Zwangsversteigerungsgutachten

INSOLVENZVERKÄUFE

VERKÄUFE AUS INSOLVENZVERFAHREN

Professionelle Vermarktung durch

  • öffentliche Versteigerungen (Präsenzauktion)
  • Online-Auktionen
  • freie Verkäufe

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+49 (0) 5292 93 14 32

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Zertifiziert

Qualifizierter Sachverstand. DIN zertifiziert.

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Im Detail

Unsere Zertifikate

Zertifizierungen  im Detail

1

Zertifizierung nach ISO 9001:2015

Mit der ISO-Zertifizierung wird bescheinigt, dass im Unternehmen alle organisatorischen Abläufe so strukturiert und festgelegt sind, daß wenig Reibungsverluste entstehen, daß keine Fehler gemacht werden, ressourcenschonend vorgegangen wird und daß alle Aktivitäten des Hauses einen engen Kundenbezug haben.

2

Zertifizierung für die Immobilienbewertung:

Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien Sprengnetter Akademie Register_Nr. S 00701-01

3

Zertifizierung nach ISO/IEC 17024

Zertifizierter Sachverständiger für die Bewertung von: Anlage- und Umlaufvermögen sowie Unternehmensbewertung nach EN ISO/ICE 17024) Register-Nr. 1-15-1012

4

Zertifizierung nach ISO/IEC 17024

Zertifizierter Sachverständiger für die Bewertung von: Bebauten und unbebauten Grundstücken nach EN ISO/ICE 17024) Register-Nr. 1-15-1013

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Ansrechpartner

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Bei allen Fragen zu unserem Angebot stehen wir Ihren kompetent, diskret und professionell zur Verfügung. Jederzeit.

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